大直買屋 大直賣屋 大直豪宅 台灣房屋 忠泰圓山岳陽樓恩典3+1 許洋銘 0938186146

物件名稱─東騰麗緻別館挑高一樓
建設公司─東騰開發
格局─OPEN
售價─7200萬；單價─93.3萬/坪
總坪數─81.189坪；房屋權狀─70.215坪
主建物─21.25坪……↓




附屬建物─30.84坪(很奇妙吧？)
附屬1─陽台─6.44坪
附屬2─室內停車場─24.396坪


公設─18.12坪/26%


車位─10.974坪，坡道平面+坡道機械之上下子母雙​車位，B1，編號19、57、58，350(平)+15​0(機)+150(機)=650萬元


土地持分─14.76坪
建物完工日期─94/02/04；屋齡─6.5年
座向─大樓外觀坐北朝南，室內要看未來裝潢格局
邊間─是；採光─3面；現況─毛胚屋


管理費共約8322元/月；
建物管理費─100元/坪；
車位管理費─800元/月(一組上下子母雙車位)+坡平​車位500元/月=1300元/月


所在樓層─1樓；總樓層─地上10樓/地下2層；戶數─​1層1戶；電梯─1部
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛


生活機能
學區─永安/濱江國小、大直/濱江/北安國中
公園─明水、永直公園
市場/商圈─美麗華、頂好、全聯、OK便利店、大直市場
交通─捷運大直站


特色
邊間3採光，挑高至少4米2！
一層一戶，住戶素質高，低公設，保證稀有釋出！
外加一個未登記權狀約10坪的專戶使用露天花圃可使用！
根據權狀坪數顯示可隔2房，根據室內實際使用坪數，可隔​3~4房！
實際上「附屬建物」內含「一樓平面大車庫」，還可再另停​2部大車！
方圓走路5分鐘內皆可達學區、公園、捷運、市場、商圈，​生活機能超讚！


台灣房屋大直特許加盟店
專案承辦 許洋銘 0938186146

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經紀人:廖來萬  (91)北市經證字第00464號

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